Come funziona Houseoner?
Siamo uno studio di architettura e consulenza specializzato nella costruzione di case unifamiliari.
Lavoreremo con voi sul progetto della vostra nuova casa fino a trovare la disposizione e il design ideale. Una volta che il progetto architettonico è stato redatto e approvato dal comune, selezioneremo un costruttore indipendente, tra un minimo di 4 preventivi, per eseguire i lavori.
Con questo modo di lavorare, ci assicuriamo di non avere alcun conflitto di interessi con i costruttori. Siamo qui per difendervi nella costruzione della vostra futura casa, affinché tutto vada per il meglio. Vi consiglieremo in tutti i settori in modo che possiate prendere le decisioni migliori ed evitare problemi.
Scoprite i nostri servizi e i nostri vantaggi:
Collaborazione indipendente di:
Architetto
- Progetto di base e di esecuzione
- Studio di base su salute e sicurezza
- Gestione del sito
Rigger
- Gestione dell’esecuzione dei lavori
- Coordinamento salute e sicurezza
Costruttore
- Generazione del Piano Rifiuti
- Elaborazione del piano di lavoro
- Atto di picchettamento dei lavori
- Ricezione delle opere
Esempio di distribuzione degli onorari e architetto
| Offerte di lavoro | Pagamenti | % |
|---|---|---|
Progetto Base | 4.800€ | 40% |
Progetto di Esecuzione | 3.600€ | 30% |
Direzione Lavori | 3.600€ | 30% |
Fase del progetto
- Primo pagamento: 1.440€. Inizio del progetto di base.
- Secondo pagamento: 3.360€. Consegna del Progetto Base.
- Terzo pagamento: 1.080€. Inizio del progetto di esecuzione.
- Quarto pagamento: 2.520€. Consegna del progetto di esecuzione.
Fase di costruzione
- Primo pagamento: 900€. Gestione del sito. Al 25% dell’avanzamento dei lavori.
- Secondo pagamento: 900€. Gestione del sito. Al 50% dell’avanzamento dei lavori.
- Terzo pagamento: 900€. Gestione del sito. Al 75% dell’avanzamento dei lavori.
- Quarto pagamento: 900€. Gestione del sito. Alla fine del lavoro.
Esempio di distribuzione dei compensi
| Lavoro | Pagamenti | % |
|---|---|---|
Esecuzione dei lavori | 3.600€ | 80% |
Coordinamento e sicurezza | 900€ | 20% |
Pagamenti al geometra
- Primo pagamento: 900€. Esecuzione del lavoro. Al 25% dell’avanzamento dei lavori.
- Secondo pagamento: 900€. Coordinamento della sicurezza.
- Terzo pagamento: 900€. Esecuzione del lavoro. Al 50% dell’avanzamento dei lavori.
- Quarto pagamento: 900€. Esecuzione del lavoro. Al 75% dell’avanzamento dei lavori.
- Quinto pagamento: 900€. Esecuzione del lavoro. Alla fine del lavoro.
Esempio di preventivo fatto da un costruttore
Di seguito è riportato un esempio di preventivo per la costruzione di una casa indipendente di 150 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. Struttura in cemento, design moderno e tetto piatto. Potete anche trovare maggiori informazioni sulle nostre specifiche di costruzione.