Case prefabbricate prezzi chiavi in mano
Scoprite cosa sono le case prefabbricate chiavi in mano. Vi aiutiamo nella progettazione e nella costruzione della vostra futura casa.
Il legno è un materiale ecologico che viene utilizzato per costruire molti tipi di case prefabbricate, dai cottage di lusso alle case a due piani.
Che cos'è una casa prefabbricata chiavi in mano?
Negli ultimi anni, i sistemi costruttivi realizzati in fabbrica sono diventati un’alternativa più efficiente ai sistemi costruttivi tradizionali. Questo grazie alla tecnologia e ai suoi grandi risultati in termini di efficienza energetica, riduzione dei costi e sostenibilità.
Le case modulari stanno guadagnando popolarità, soprattutto grazie al grande interesse per le costruzioni passive, sostenibili ed efficienti.
In senso stretto, una casa prefabbricata è una casa costruita da moduli in una fabbrica. In seguito, quando tutti i moduli sono pronti e le fondamenta sono state gettate sul terreno dove vogliamo costruire, i moduli vengono trasportati e assemblati.
Da un punto di vista puramente estetico, le case modulari non differiscono dalle case tradizionali. Il punto di differenziazione è il tipo di costruzione e l’efficienza energetica.
Si utilizza un sistema industrializzato in cui la maggior parte dei materiali viene prodotta in fabbrica, migliorando e velocizzando il processo di costruzione. Grazie alle loro caratteristiche, le case modulari offrono una maggiore efficienza energetica. Sono anche più sostenibili dal punto di vista ambientale perché di solito includono sistemi di energia rinnovabile che generano meno rifiuti.
Differenze tra case modulari e case prefabbricate
Sebbene questi termini siano spesso utilizzati come simili, la verità è che, dizionario alla mano, una casa modulare non è la stessa cosa di una casa prefabbricata.
La differenza principale sta nel processo di produzione. Le case prefabbricate sono progettate e costruite in fabbrica nella loro interezza e poi spedite alla sede finale. Nel caso delle case modulari, la struttura viene solitamente realizzata in parte nelle fabbriche, per procedere alla realizzazione del resto degli elementi nel lotto in cui si vuole costruire. L’edilizia modulare è una sorta di ibrido tra l’edilizia tradizionale e la costruzione di case prefabbricate.
Noi di Houseoner usiamo il termine «casa prefabbricata» per indicare la struttura della casa, sia essa in cemento o in legno. Pertanto, avremo case modulari con una struttura prefabbricata in cemento o una struttura prefabbricata in legno. La struttura viene realizzata in fabbrica e la finitura finale della casa viene eseguita in loco. Al momento non produciamo case prefabbricate interamente in fabbrica, ma solo in parte.
Costruire una casa modulare. Permessi e licenze
Una volta costruita la casa modulare, è necessario ottenere la cédula de habitabilidad (certificato di abitabilità). Si tratta in sostanza di un documento rilasciato dal municipio corrispondente che attesta che la casa ha le condizioni fondamentali di abitabilità.
Ai fini legali, le case modulari sono considerate beni immobili. Ciò significa che possono essere ipotecati come qualsiasi altro immobile e su di essi deve essere pagata l’IBI.
Inoltre, la loro costruzione comporta una serie di spese come per le abitazioni tradizionali: studi geotecnici e topografici, onorari di architetti e geometri, allacciamenti, ecc.