Vivienda Spinoza
Los diseños de casas minimalistas ofrecen una variedad de directrices para la construcción de viviendas innovadoras y modernas. La tecnología actual nos permite tener acceso a recursos que nos permiten construir hogares saludables sin necesidad de gastar una gran cantidad de dinero.
Esta arquitectura moderna se caracteriza por sus líneas rectas y formas cúbicas que crean un aspecto limpio y audaz. Los volúmenes de estas viviendas son modernos, y el profesionalismo arquitectónico se muestra claramente. El uso de formas simples evita tener una apariencia tradicionalista, enfocándose en la funcionalidad interna. El resultado es una estética limpia, que destaca por su modernidad sin necesidad de adornos.
Datos técnicos y precios
A partir de:
350.000€
Metros útiles y distribución personalizables
Ejemplo de vivienda:
180 m² 
4 Baños 
4 Dormitorios
El precio medio de construcción actualmente en el año 2023 está alrededor de 1.400€/m² útil construido. La estimación del costo total de la construcción para este proyecto de ejemplo con 220 m², 4 baños y 4 dormitorios está entre 270.000€ y 320.000€. La diferencia de precio se debe principalmente a la ubicación de la parcela, memoria de calidades y sistema constructivo.
A este coste de construcción hay que añadir tasas administrativas, IVA y honorarios técnicos (arquitecto, aparejador y project manager). El costo total estimado de la vivienda estaría entre 350.000€ y 400.000€.
Los resultados del estudio geotécnico se obtienen en 15 días. A partir de ahí, se podrá pasar a la redacción del proyecto, que se realizará en un plazo de entre 2 y 3 meses.
La obtención de la licencia de obras, depende de cada municipio. Un plazo normal oscila entre los 3 y 6 meses. Desde el inicio de obra, la construcción suele llevar un plazo de entre 5 y 8 meses.
El seguro decenal es una cobertura de estructura y cerramientos con una vigencia de 10 años.
En una vivienda de nueva construcción durante los primeros 10 años pueden salir problemas constructivos. La intención de contratar este seguro es que el particular no tenga que asumir los problemas estructurales que puedan aparecer.
Si se contrata este seguro con el inicio de la obra, además de olvidarnos de este trámite, se ahorra dinero, ya que el seguro decenal es bastante más costoso si se contrata cuando la obra ya lleva varios años finalizada.
El precio del seguro decenal suele estar entre los 3.000€ y 5.000€.
Un diseño personalizado
El diseño de la casa Spinoza es una buena base para empezar a trabajar en tu futura vivienda. Para realizar los planos y diseño exterior final, necesitamos saber la parcela donde quieres construir, metros ideales útiles, porches etc.
Si deseas calcular el presupuesto estimado, puedes completar nuestro formulario.
Construcción real
El proceso de construcción de una casa de Houseoner implica el uso de materiales minimalistas y líneas limpias para crear una estética moderna y funcional. Esto significa eliminar elementos innecesarios y simplificar el diseño de la vivienda.
El proceso de construcción comienza con el diseño de la estructura y los planos, seguido por la selección de materiales y equipos. La instalación de la estructura, luego seguida por la instalación eléctrica, fontanería y calefacción. Finalmente, los acabados como la pintura, los suelos y los muebles completan la casa.
Recreación 3D
La recreación 3D es una herramienta esencial para construir una vivienda.
Esta tecnología permite a Houseoner visualizar cada parte de la vivienda antes de comenzar la construcción, lo que nos permite identificar y corregir problemas potenciales antes de que se produzcan. Esto ahorra tiempo y dinero.
Además, la recreación 3D ofrece a cada cliente una visión de cómo será la vivienda antes de que se construya, lo que les permite tomar decisiones informadas sobre los diseños y materiales.