Vivienda Lucius
La proporción del volumen y los diseños geométricos simples otorgan a esta arquitectura una sencillez y modernidad destacables.
La funcionalidad de los espacios interiores es indudable, y su ausencia de formalismo resulta atractiva. Estas viviendas modernas se caracterizan por líneas rectas que añaden un toque de vida a la estética.
Las fachadas en dos pisos son una expresión exquisita de modernismo que le otorga a la vivienda un toque único al combinar materiales contemporáneos con balcones y barandales. El diseño minimalista de estas fachadas permite que la entrada de la casa se destaque por su estilo moderno y único.
Datos técnicos y precios
A partir de:
350.000€
Metros útiles y distribución personalizables
Ejemplo de vivienda:
220 m² 
4 Baños 
4 Dormitorios
El precio medio de construcción actualmente en el año 2023 está alrededor de 1.400€/m² útil construido. La estimación del costo total de la construcción para este proyecto de ejemplo con 220 m², 4 baños y 4 dormitorios está entre 270.000€ y 320.000€. La diferencia de precio se debe principalmente a la ubicación de la parcela, memoria de calidades y sistema constructivo.
A este coste de construcción hay que añadir tasas administrativas, IVA y honorarios técnicos (arquitecto, aparejador y project manager). El costo total estimado de la vivienda estaría entre 350.000€ y 400.000€.
Los resultados del estudio geotécnico se obtienen en 15 días. A partir de ahí, se podrá pasar a la redacción del proyecto, que se realizará en un plazo de entre 2 y 3 meses.
La obtención de la licencia de obras, depende de cada municipio. Un plazo normal oscila entre los 3 y 6 meses. Desde el inicio de obra, la construcción suele llevar un plazo de entre 5 y 8 meses.
El seguro decenal es una cobertura de estructura y cerramientos con una vigencia de 10 años.
En una vivienda de nueva construcción durante los primeros 10 años pueden salir problemas constructivos. La intención de contratar este seguro es que el particular no tenga que asumir los problemas estructurales que puedan aparecer.
Si se contrata este seguro con el inicio de la obra, además de olvidarnos de este trámite, se ahorra dinero, ya que el seguro decenal es bastante más costoso si se contrata cuando la obra ya lleva varios años finalizada.
El precio del seguro decenal suele estar entre los 3.000€ y 5.000€.
Un diseño personalizado
El diseño de la casa Lucius es una buena base para empezar a trabajar en tu futura vivienda. Para realizar los planos y diseño exterior final, necesitamos saber la parcela donde quieres construir, metros ideales útiles, porches etc.
Si deseas calcular el presupuesto estimado, puedes completar nuestro formulario.
Construcción real
El proceso de construcción de una casa de Houseoner implica el uso de materiales minimalistas y líneas limpias para crear una estética moderna y funcional. Esto significa eliminar elementos innecesarios y simplificar el diseño de la vivienda.
El proceso de construcción comienza con el diseño de la estructura y los planos, seguido por la selección de materiales y equipos. La instalación de la estructura, luego seguida por la instalación eléctrica, fontanería y calefacción. Finalmente, los acabados como la pintura, los suelos y los muebles completan la casa.
Recreación 3D
La recreación 3D es una herramienta esencial para construir una vivienda.
Esta tecnología permite a Houseoner visualizar cada parte de la vivienda antes de comenzar la construcción, lo que les permite identificar y corregir problemas potenciales antes de que se produzcan. Esto ahorra tiempo y dinero.
Además, la recreación 3D ofrece a cada cliente una visión de cómo será la vivienda antes de que se construya, lo que nos permite tomar decisiones informadas sobre los diseños y materiales.