Vivienda Lipsio
Utilizamos los mejores materiales para la construcción de la casa modular prefabricada Lipsio. Combinamos equipos de primer nivel con una línea de productos joven, fresca y moderna. Mobiliario modernista, basado en líneas rectas y puras. La última tendencia en casas clásicas.
La vivienda Lipsio tiene tejado tradicional con diseño a dos aguas. Sus múltiples ventanales permite que la vivienda disfrute de mucha luz. Es compatible con construcciones modulares de termoarcilla, hormigón o madera.
Datos técnicos y precios
215.000€
112 m² y 130 m² 
2 y 3 Baños 
2 a 4 Dormitorios
Para la construcción de este tipo de vivienda con 112 m² estimamos un PEM* de 90.000€. Este puede ser superior o inferior en función de las preferencias de cada cliente. Para obtener el PEM final, se deben tener reuniones con el arquitecto hasta acotar el diseño final de la vivienda.
*El PEM (Presupuesto de Ejecución de Material) de una obra es el importe por el cual un técnico cuantifica el coste total de las obras para realizar el proyecto. A este coste, hay que sumarle el IVA y el beneficio del constructor. Houseoner obtendrá entre 4 y 6 presupuestos para la construcción, una vez se tenga el proyecto de ejecución.
El seguro decenal es una cobertura de estructura y cerramientos con una vigencia de 10 años.
En una vivienda de nueva construcción durante los primeros 10 años pueden salir problemas constructivos. La intención de contratar este seguro es que el particular no tenga que asumir los problemas estructurales que puedan aparecer.
Si se contrata este seguro con el inicio de la obra, además de olvidarnos de este trámite, se ahorra dinero, ya que el seguro decenal es bastante más costoso si se contrata cuando la obra ya lleva varios años finalizada.
El precio del seguro decenal suele estar entre los 3.000€ y 5.000€.
Los resultados del estudio geotécnico se obtienen en 15 días. A partir de ahí, se podrá pasar a la redacción del proyecto, que se realizará en un plazo de entre 2 y 3 meses.
La obtención de la licencia de obras, depende de cada municipio, pero un plazo normal oscila entre los 3 y 6 meses. Desde el inicio de obra, la construcción suele llevar un plazo de entre 5 y 8 meses.
El precio medio de construcción actualmente está en unos 1500€/m². El contexto actual del mercado hace que los precios de los materiales estén en continua incertidumbre, por eso recomendamos coger los números anteriores como referencia. Para la construcción de esta vivienda, utilizando la media actual del año 2022, el precio estaría alrededor de los 170.000€.
Por otro lado, debemos tener en cuenta que hay partidas como: movimiento de tierras, cimentación y acometidas que dependen directamente del resultado del estudio geotécnico y topográfico, así como de la inspección técnica correspondiente para poder definir el precio del PEM con precisión.
Un diseño personalizado
El diseño de la casa Lipsio es una buena base para empezar a trabajar en tu futura vivienda. Para realizar los planos y diseño exterior final, necesitamos saber la parcela donde quieres construir y la distribución interna que deseas: habitaciones, baños, cocina etc. Si necesitas ayuda, puedes dejar tus datos personales en «más información» para que te contactemos.
Diseño interior vivienda Lipsio
El diseño interior tradicional enfatiza las líneas y texturas suaves. Los muebles clásicos llamativos se utilizan para complementar este tipo de arquitectura. En las casas tradicionales, la iluminación es un elemento estructural que se ha vuelto clave, acentuando los detalles arquitectónicos y acentuando los puntos focales. El diseño tradicional puede ser amado u odiado, ya que a muchas personas les encanta su sensación de orden, mientras que otras prefieren la calidez y la variedad que se encuentran en otros estilos.
Diseño exterior vivienda Lipsio
Los diseños de casas que van más allá de los límites de las habitaciones, son una tendencia creciente en la arquitectura. La fachada principal permite encontrar aberturas de la casa hacia el paisaje natural, lo que provoca que el interior se ilumine con mucha luz natural.