¿Cómo funciona Houseoner?
Somos un estudio de arquitectura y consultora especializada en la construcción de vivienda unifamiliar.
Trabajaremos contigo en el proyecto de tu nuevo hogar hasta que encuentres la distribución y diseño ideal. Una vez tengamos hecho y visado por el ayuntamiento el proyecto de arquitectura, seleccionaremos a un constructor independiente, de entre un mínimo de 4 presupuestos, para que ejecute la obra.
Con esta forma de trabajar, nos aseguramos no tener ningún conflicto de intereses con constructores. Estamos aquí para defenderte en la construcción de tu futuro hogar y que de esta forma, todo salga bien. Te asesoraremos en todos los ámbitos para que tomes las mejores decisiones y evites problemas.
Descubre más sobre nuestros servicios y nuestras ventajas:
Cooperación independiente de:
Arquitecto
- Proyecto Básico y de Ejecución
- Estudio Básico de Seguridad y Salud
- Dirección de Obra
Aparejador
- Dirección de Ejecución de Obras
- Coordinación de Seguridad y Salud
Constructor
- Generación del Plan de Residuos
- Elaboración del Plan de Obra
- Acta de Replanteo de Obras
- Recepción de Obras
Ejemplo de precios de honorarios arquitecto
| Trabajos | Pagos | % Total |
|---|---|---|
Proyecto Básico | 4.800€ | 40% |
Proyecto de Ejecución | 3.600€ | 30% |
Dirección de Obra | 3.600€ | 30% |
Proyecto arquitectura
- Primer pago: 1.440€. Inicio del Proyecto Básico.
- Segundo pago: 3.360€. Entrega del Proyecto Básico.
- Tercer pago: 1.080€. Inicio del Proyecto Ejecución
- Cuarto pago: 2.520€. Entrega del Proyecto de Ejecución.
Construcción de vivienda
- Primer pago: 900€. Dirección de Obra. Al 25% del avance de la obra.
- Segundo pago: 900€. Dirección de Obra. Al 50% del avance de la obra.
- Tercer pago: 900€. Dirección de Obra. Al 75% del avance de la obra.
- Cuarto pago: 900€. Dirección de Obra. Al fin de la obra.
Ejemplo de precios de honorarios aparejador
| Trabajos | Pagos | % Total |
|---|---|---|
Ejecución de Obras | 3.600€ | 80% |
Coordinación y Seguridad | 900€ | 20% |
Pagos al aparejador
- Primer pago: 900€. Ejecución Obra. Al 25% del avance de la obra.
- Segundo pago: 900€. Coordinación de Seguridad.
- Tercer pago: 900€. Ejecución Obra. Al 50% del avance de la obra.
- Cuarto pago: 900€. Ejecución Obra. Al 75% del avance de la obra.
- Quinto pago: 900€. Ejecución Obra. Al fin de la obra.
Ejemplo de presupuesto realizado por constructor
A continuación, te presentamos un ejemplo de presupuesto de construcción de vivienda unifamiliar de 150m² con 4 habitaciones y 2 baños. Estructura de hormigón, diseño moderno y tejado plano. Tambien puedes saber más sobre nuestra memoria de calidades.